Tips voor het verkopen van je huis

Wie eenmaal de keuze heeft gemaakt om zijn huis te verkopen, wil natuur niets liever dan dat er een goed bod komt dat uiteindelijk tot overeenstemming leidt. Maar hoe zorg je nu voor een vlotte verkoop van je woning? Je ontdekt het in dit artikel, want we geven je vijf tips die je een zetje in de goede richting geven.

1. Neutraal doet het altijd goed
Het is de bedoeling dat mensen jouw woning willen kopen, dus je wilt ze niet afschrikken. Heb je wanden in huis met een felle, uitgesproken kleur? Overweeg dan om deze een lichtere kleur te geven. Een gewei aan de muur en persoonlijke foto’s vervang je bij voorkeur ook door iets neutraals. Een simpel bloemen schilderij kan al voldoende zijn.

2. Ruim je woning op
Een opgeruimd huis komt zoveel beter over dan een huis met een hoop rommel. Dit geldt niet alleen voor losse spullen, maar ook voor meubels. Je kent ze wel, de huizen met overal een kastje of stoel teveel. Het oogt chaotisch en weinig ruimtelijk. Kijk dus goed naar welke spullen en welke meubels je weg kunt doen, op kunt ruimen of tijdelijk ergens anders op kunt slaan. Dit maakt het voor geïnteresseerde kijkers makkelijker om een bepaalde ruimte in te schatten en je woning komt verzorgd over.

3. Kijk en vergelijk
Je doet er goed aan om eens in het woningaanbod van jouw omgeving te duiken. Welke woningen worden aangeboden tegen welke prijs? En waar zit het verschil in? Natuurlijk ligt hier ook de taak van een makelaar, maar het kan je helpen om inzicht te krijgen in de mogelijkheden van je eigen woning. Misschien loont het wel om je toilet bijvoorbeeld op te knappen op je keuken ietwat te renoveren als jouw woning daarin echt onder doet ten opzichte van de rest. De verkoop van je woning is bovendien ook het moment om uitgestelde klusjes nu echt eens aan te pakken.

4. Vergeet buiten niet
Denk ook aan de buitenkant van je woning. Zijn de ramen schonen en zitten de kozijnen nog goed in de verf? Heb je een tuin, besteedt hier dan ook de nodige aandacht aan. Je hoeft geen groene vingers te hebben om te zorgen dat het er netjes bij ligt. Met wat bladblazer, vegen, maaien en eventueel wat leuke plantjes in een vrolijke pot kom je al een heel eind. Je zult je verbazen over hoeveel een tuin van dit soort kleine dingen op kan knappen.

5. Sfeer is belangrijk
Tot slot doe je er goed aan om de juiste sfeer te creëren. Al vaak is gebleken dat potentiële kopers hier gevoelig voor zijn. Niet voor niets is de geur van gebakken appeltaart zo populair. Licht op de juiste plekken doet het ook goed. Houd de gordijnen dus goed open, zodat er voldoende daglicht naar binnen kan schijnen en laat op de foto’s hier en daar een lampje branden. Dit draagt bij aan het gevoel van een positieve beleving en dat werkt nu eenmaal heel goed bij de verkoop van een woning.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *